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Objekt	:	Schönes Einfamilienhaus
Plz / Ort	:	2500 Caldas da Rainha - Nadadouro
Kaufpreis	:	219.000 Euro
Grundstücksfläche	:	ca. 500 m²
Wohnfläche	:	ca. 250 m²
Zimmer	:	5
Lagebeschreibung	:	Portugal / Costa de Prata Haus in ruhiger Lage und schönem Blick auf Wald u. Land. 4 km außerhalb von Caldas da Rainha / 5 km vom Meer / 4 km von der einzigartigen Lagune von Obidos / 85 km von Lissabon (Flugplatz) entfernt
Objektbeschreibung	:	Das Haus wurde 2002 erbaut, und ist in einem sehr gutem Zustand. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Einganghalle, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Die Einbauküche verfügt noch über eine separate Speisekammer. 1 Gästezimmer mit Dusche/WC Erdgeschoß mit Anbau ca. 150 m2 Im ca. 100 m2 oberen Wohnbereich befinden sich 3 Schlafzimmer davon eines mit angegrenztem Bad, Dusche/WC und einem Umkleideraum mit Einbauschränken. Desweiteren gibt es noch ein zusätzlich großes Badezimmmer und eine Galerie. Der Fußboden wurde mit Parkett ausgelegt. Alle Fenster sind mit Isolierglas, Fliegennetzen u. Rolläden versehen. Ölzentralheizung Außenbereich: 1 Garage 1 große Holzterrasse (Waldblick) mit Pavillion 1 Nebengebäude mit großer Glasfront - Spüle und Barbecue - wird als Fitnessraum genutzt Angelegter Garten mit automatischer Bewässerung Grundstücksabgrenzung mit Steinmauern Das Einfamilienhaus eignet sich sehr gut für Vermietung - das Haus kann möbliert verkauft werden.
Baujahr	:	2003
Ausstattung	:	Einbauküche • Alarmanlage • Garage • Neubau • Zentralheizung • Garten

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portugal immobilie golf immobilie CASCAIS - wohnen wie die Könige

Luxusvilla mit extrem guten Finishings der allerbesten Qualität in einem ruhigen und sicherem Stadtteil.
Marmorböden in den Bädern, der Küche, in der Halle, im internen- sowie im externen Speiseraum und im Hallenbadbereich.
Holzparkettböden bester Qualität in den Fußböden aller sonstigen Räume.
Marmorwände in den Bädern und in der Küche.
Feine Holzarbeiten in den Türen sowie in den Türen aller Einbauschränke.

Souterrain:
- Garage für 4 große Autos oder 6 mittlere Autos + 75 m2
- Schwimmbadhalle mit + 56 m2 mit Zugang zum Garten
- Beheiztes Hallenbad mit Jacuzzi, Sauna, Bar, Fitnessraum und Umkleide- und Duschraum
mit ca. 250 m2
- Treppenhaus mit Zugang zum Erdgeschoß
- Büro mit eigenem Badezimmer und Bar
- Technikraum für die Schwimmbäder
- Eigenes Bohrloch mit Trinkwasserfilter
- Badezimmer für den Gärtner
- Stromgeneratorenraum.

Erdgeschoß:
- Eingangshalle mit ca. 15 m2.
- Wohn- und Eßzimmer mit Kamin aus Marmor mit ca. 120 m2.
- Küche komplett ausgerüstet mit Eßbereich mit ca. 30 m2
- Waschküche mit ca. 10 m2
- Überdachte Veranda mit ca. 120 m2
- Außenschwimmbad mit Grillecke und Dusche
- Angestelltenraum mit eigenem Badezimmer

1. Stock:
- Eingangshalle
- 4 Suiten mit Einbauschränken und eigenen Badezimmern mit 60m², 60 m², 40 m², 40 m²
- Verandas

2. Sock:
- Eingangshalle
- Büro
- Suite
- Familienzimmer zusammen ca. 250 m2.

Preis: 2,75 Mio Euro

                                                Branch Portugal
                         Antonio Oliveira (Portuguese Sales Representative)
                                   Phone Portugal: +351 919 054 792
                                         E-mail: antonio@reesin.com

                                  Real Estate & Capital Investment Ltd.
                                           95 Wilton Road, Suite 3
                                             London, SW1V 1 BZ
                                                 United Kingdom
                             Phone: +44 (0) 7005 800 738 (London Office)
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